東京シーサウスブランファーレ

  • 東京都港区港南四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 36階建 / 373戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
17,500万円
190.0万円/㎡
相場
18,554万円
201.4万円/㎡
11,618
16,242
20,867
25,491
AI査定結果
推定相場価格
18,554万円
201.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,242万円〜20,867万円
176.3万円/㎡〜226.5万円/㎡
推定賃料
42.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月10日
東京シーサウスブランファーレ
17,500万円（190.0万円/㎡）/ 6階 / 92.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は136.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0117,500万円190.0万円6階 92.11㎡ 3LDK南
2025/05/1725,000万円254.0万円29階 98.43㎡ 2LDK西
2025/04/278,980万円150.4万円10階 59.69㎡ 1LDK+WIC西
2025/04/2123,000万円233.7万円22階 98.43㎡ 3LDK南
2024/07/0622,980万円221.4万円34階 103.81㎡ 2LDK東
2024/06/0514,900万円161.7万円17階 92.12㎡ 3LDK北東
2024/02/1513,400万円136.1万円22階 98.43㎡ 3LDK南
2023/11/256,780万円113.6万円10階 59.69㎡ 1LDK西
2023/10/2812,990万円135.8万円5階 95.67㎡ 3LDK南
2023/10/0114,680万円142.2万円33階 103.23㎡ 3LDK南
2023/09/2214,000万円142.2万円22階 98.43㎡ 3LDK南
2023/09/058,480万円125.5万円24階 67.57㎡ 2LDK西
2023/09/0211,990万円141.3万円32階 84.87㎡ 2LDK南
2023/09/028,680万円128.5万円24階 67.57㎡ 2LDK西
2023/08/2418,000万円174.4万円35階 103.23㎡ 2LDK+S南
2023/08/249,680万円113.8万円25階 85.09㎡ 2LDK+S東
2023/08/247,980万円115.9万円15階 68.86㎡ 2LDK西
2023/08/2414,380万円132.6万円33階 108.44㎡ 3LDK南
2023/07/2113,480万円140.9万円5階 95.67㎡ 3LDK南
2023/07/169,500万円120.6万円14階 78.75㎡ 3LDK東
2023/07/0811,990万円141.3万円32階 84.87㎡ 2LDK+WIC+SIC南西
2023/07/086,980万円116.9万円10階 59.69㎡ 1LDK西
2023/06/1213,980万円146.1万円5階 95.67㎡ 3LDK南
2023/06/038,280万円120.2万円15階 68.86㎡ 2LDK西
2023/05/2514,480万円151.4万円5階 95.67㎡ 3LDK南
2023/05/239,980万円117.3万円25階 85.09㎡ 3LDK東
2023/05/2212,280万円151.0万円36階 81.35㎡ 1LDK西
2023/05/229,280万円117.8万円14階 78.75㎡ 3LDK東
2023/05/2214,800万円160.7万円18階 92.12㎡ 3LDK東
2023/04/148,580万円124.6万円15階 68.86㎡ 2LDK西
2023/03/317,280万円107.7万円24階 67.57㎡ 2LDK西
2023/03/079,998万円127.0万円14階 78.75㎡ 3LDK東
2023/02/1415,380万円149.0万円35階 103.23㎡ 2LDK南
2023/02/0412,680万円149.4万円32階 84.87㎡ 2LDK南西
2023/01/2812,998万円153.2万円32階 84.87㎡ 2LDK南西
2023/01/2812,650万円160.6万円14階 78.75㎡ 3LDK東
2023/01/0714,880万円144.1万円33階 103.23㎡ 3LDK+WIC南
2022/12/1715,980万円153.9万円36階 103.81㎡ 3LDK+WIC+SIC西
2022/11/2916,980万円163.6万円36階 103.81㎡ 3LDK北西
2022/11/049,980万円113.2万円23階 88.18㎡ 3LDK南
2022/09/2317,800万円171.5万円36階 103.81㎡ 3LDK北西
2022/09/0410,280万円111.6万円18階 92.12㎡ 3LDK東
2022/07/119,980万円104.3万円5階 95.67㎡ 2LDK南東
2022/07/0410,580万円114.9万円18階 92.12㎡ 3LDK東
2022/06/057,980万円110.4万円24階 72.28㎡ 2LDK北西
2022/05/099,980万円104.3万円5階 95.67㎡ 3LDK+S南東
2022/04/0417,800万円171.5万円36階 103.81㎡ 3LDK+WIC+SIC西
2022/02/078,980万円105.5万円16階 85.09㎡ 2LDK東
2021/12/229,800万円115.2万円16階 85.09㎡ 2LDK東
2021/04/268,680万円109.7万円34階 79.13㎡ 2LDK+S西
2021/03/218,980万円113.5万円34階 79.13㎡ 2LDK西
2021/03/149,580万円112.9万円35階 84.87㎡ 2LDK南
2021/03/0417,300万円127.4万円36階 135.84㎡ 2LDK東
2020/11/208,200万円100.8万円36階 81.35㎡ 1LDK西
2020/11/2019,500万円143.6万円36階 135.84㎡ 2LDK東
2020/11/207,980万円97.8万円7階 81.59㎡ 3LDK西
2020/06/067,980万円90.5万円17階 88.18㎡ 3LDK-
2020/06/035,490万円90.2万円22階 60.89㎡ 1戸-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は222.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01東京シーサウスブランファーレ
港区港南四丁目
品川駅12分 17,500万円190.0万円92.11㎡3LDK6階 / 36階建 南2004年373戸RC
2025/06/03TOKYOSEASOUTHブランファーレ
港区港南四丁目
品川駅12分 18,850万円197.0万円95.67㎡3LDK1階 / 36階建 南東2004年373戸RC
2025/06/02パークタワー品川ベイワード
港区港南三丁目
品川駅14分 19,000万円208.2万円91.26㎡3LDK+WIC16階 / 32階建 西2005年325戸RC
2024/12/06シティタワー高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅6分 20,800万円262.8万円79.15㎡2LDK2階 / 35階建 西2004年365戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01東京シーサウスブランファーレ
港区港南四丁目
品川駅12分 42.1万円0.46万円92.11㎡3LDK6階 / 36階建 南2004年373戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、港区では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.0万円）は港区の平均と比較して25.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
港区
255.4万円/㎡
前年比+16.3%

マンション概要

マンション名東京シーサウスブランファーレ
所在地東京都港区港南四丁目
交通山手線品川駅徒歩12分
築年月2004年
階数36階建
総戸数373戸
建物構造RC
土地権利所有権

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