東京シーサウスブランファーレ

  • 東京都港区港南四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 36階建 / 373戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
21,480万円
218.2万円/㎡
相場
22,940万円
233.1万円/㎡
17,973
21,285
24,596
27,907
AI査定結果
推定相場価格
22,940万円
233.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,285万円〜24,596万円
216.2万円/㎡〜249.9万円/㎡
推定賃料
46.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
東京シーサウスブランファーレ
21,480万円（218.2万円/㎡）/ 20階 / 98.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は169.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1621,480万円218.2万円20階 98.43㎡ 2LDK南西
2025/12/1017,850万円204.0万円34階 87.52㎡ 3LDK西
2025/10/1718,900万円216.0万円34階 87.52㎡ 3LDK西
2025/09/3023,500万円238.7万円29階 98.43㎡ 2LDK+南西
2025/09/2925,000万円254.0万円29階 98.43㎡ 2LDK南
2025/09/2312,490万円181.4万円5階 68.86㎡ 2LDK西
2025/09/0513,980万円171.3万円10階 81.59㎡ 2LDK西
2025/09/0223,800万円241.8万円29階 98.43㎡ 2LDK+南西
2025/08/0419,800万円226.2万円34階 87.52㎡ 3LDK西
2025/07/2124,000万円243.8万円29階 98.43㎡ 2LDK+南西
2025/06/2718,200万円190.2万円5階 95.67㎡ 3LDK+南
2025/06/0117,500万円190.0万円6階 92.11㎡ 3LDK南
2025/04/278,980万円150.4万円10階 59.69㎡ 1LDK西
2025/04/2123,000万円233.7万円22階 98.43㎡ 3LDK南
2024/07/0622,980万円221.4万円34階 103.81㎡ 2LDK東
2024/06/0514,900万円161.7万円17階 92.12㎡ 3LDK北東
2024/02/1513,400万円136.1万円22階 98.43㎡ 3LDK南
2023/11/256,780万円113.6万円10階 59.69㎡ 1LDK西
2023/10/0114,680万円142.2万円33階 103.23㎡ 3LDK南
2023/09/2214,000万円142.2万円22階 98.43㎡ 3LDK南
2023/09/058,480万円125.5万円24階 67.57㎡ 2LDK西
2023/09/0211,990万円141.3万円32階 84.87㎡ 2LDK南
2023/09/028,680万円128.5万円24階 67.57㎡ 2LDK西
2023/08/249,680万円113.8万円25階 85.09㎡ 2LDK+S東
2023/08/2414,380万円132.6万円33階 108.44㎡ 3LDK南
2023/08/247,980万円115.9万円15階 68.86㎡ 2LDK西
2023/08/2418,000万円174.4万円35階 103.23㎡ 2LDK+S南
2023/07/169,500万円120.6万円14階 78.75㎡ 3LDK東
2023/07/0811,990万円141.3万円32階 84.87㎡ 2LDK+南西
2023/07/086,980万円116.9万円10階 59.69㎡ 1LDK西
2023/06/038,280万円120.2万円15階 68.86㎡ 2LDK西
2023/05/239,980万円117.3万円25階 85.09㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は239.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
東京シーサウスブランファーレ
港区港南四丁目
品川駅12分 21,480万円218.2万円98.43㎡2LDK20階 / 36階建 南西2004年373戸RC
2024/12/25シティタワー高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅7分 20,800万円262.8万円79.15㎡2LDK20階 / 35階建 西2004年365戸RC
2024/05/14タワーマンション高輪1丁目
港区高輪一丁目
白金高輪駅6分 21,000万円229.5万円91.49㎡2LDK+S21階 / 35階建 東2004年365戸RC
2025/12/15パークタワー品川ベイワード
港区港南三丁目
品川駅14分 17,980万円224.9万円79.95㎡2LDK21階 / 32階建 西2005年325戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、港区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.2万円）は港区の平均と比較して31.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
港区
318.6万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名東京シーサウスブランファーレ
所在地東京都港区港南四丁目
交通山手線品川駅徒歩12分
築年月2004年
階数36階建
総戸数373戸
建物構造RC
土地権利所有権

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