1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
港区
255.4万円/㎡
前年比+16.3%
東京シーサウスブランファーレ
東京都港区港南四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩12分
2004年築 / 36階建 / 373戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
18,554万円
201.4万円/㎡
11,618
16,242
20,867
25,491
AI査定結果
推定相場価格
18,554万円
201.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,242万円〜20,867万円
176.3万円/㎡〜226.5万円/㎡
推定賃料
42.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
東京シーサウスブランファーレ
17,500万円（190.0万円/㎡）/ 6階 / 92.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴58件の平均平米単価は136.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 17,500万円 | 190.0万円 | 6階 | 92.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 25,000万円 | 254.0万円 | 29階 | 98.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 8,980万円 | 150.4万円 | 10階 | 59.69㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2025/04/21 | 23,000万円 | 233.7万円 | 22階 | 98.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 22,980万円 | 221.4万円 | 34階 | 103.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 14,900万円 | 161.7万円 | 17階 | 92.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 13,400万円 | 136.1万円 | 22階 | 98.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 113.6万円 | 10階 | 59.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 12,990万円 | 135.8万円 | 5階 | 95.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 14,680万円 | 142.2万円 | 33階 | 103.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 14,000万円 | 142.2万円 | 22階 | 98.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 8,480万円 | 125.5万円 | 24階 | 67.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 11,990万円 | 141.3万円 | 32階 | 84.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 8,680万円 | 128.5万円 | 24階 | 67.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 14,380万円 | 132.6万円 | 33階 | 108.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,680万円 | 113.8万円 | 25階 | 85.09㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 115.9万円 | 15階 | 68.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 18,000万円 | 174.4万円 | 35階 | 103.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/21 | 13,480万円 | 140.9万円 | 5階 | 95.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 9,500万円 | 120.6万円 | 14階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 11,990万円 | 141.3万円 | 32階 | 84.87㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 116.9万円 | 10階 | 59.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 13,980万円 | 146.1万円 | 5階 | 95.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 8,280万円 | 120.2万円 | 15階 | 68.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/25 | 14,480万円 | 151.4万円 | 5階 | 95.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 9,980万円 | 117.3万円 | 25階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 12,280万円 | 151.0万円 | 36階 | 81.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 14,800万円 | 160.7万円 | 18階 | 92.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 9,280万円 | 117.8万円 | 14階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/14 | 8,580万円 | 124.6万円 | 15階 | 68.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/31 | 7,280万円 | 107.7万円 | 24階 | 67.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 9,998万円 | 127.0万円 | 14階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 15,380万円 | 149.0万円 | 35階 | 103.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 12,680万円 | 149.4万円 | 32階 | 84.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 12,650万円 | 160.6万円 | 14階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 12,998万円 | 153.2万円 | 32階 | 84.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/07 | 14,880万円 | 144.1万円 | 33階 | 103.23㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/12/17 | 15,980万円 | 153.9万円 | 36階 | 103.81㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 西 |
| 2022/11/29 | 16,980万円 | 163.6万円 | 36階 | 103.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/11/04 | 9,980万円 | 113.2万円 | 23階 | 88.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 17,800万円 | 171.5万円 | 36階 | 103.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/09/04 | 10,280万円 | 111.6万円 | 18階 | 92.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/11 | 9,980万円 | 104.3万円 | 5階 | 95.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 10,580万円 | 114.9万円 | 18階 | 92.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/05 | 7,980万円 | 110.4万円 | 24階 | 72.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/05/09 | 9,980万円 | 104.3万円 | 5階 | 95.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/04/04 | 17,800万円 | 171.5万円 | 36階 | 103.81㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 西 |
| 2022/02/07 | 8,980万円 | 105.5万円 | 16階 | 85.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/22 | 9,800万円 | 115.2万円 | 16階 | 85.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/26 | 8,680万円 | 109.7万円 | 34階 | 79.13㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/03/21 | 8,980万円 | 113.5万円 | 34階 | 79.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/14 | 9,580万円 | 112.9万円 | 35階 | 84.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/04 | 17,300万円 | 127.4万円 | 36階 | 135.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 19,500万円 | 143.6万円 | 36階 | 135.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 7,980万円 | 97.8万円 | 7階 | 81.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 8,200万円 | 100.8万円 | 36階 | 81.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/06/06 | 7,980万円 | 90.5万円 | 17階 | 88.18㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,490万円 | 90.2万円 | 22階 | 60.89㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は222.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 東京シーサウスブランファーレ 港区港南四丁目 | 品川駅12分 | 17,500万円 | 190.0万円 | 92.11㎡ | 3LDK | 6階 / 36階建 | 南 | 2004年 | 373戸 | RC |
| 2025/06/03 | TOKYOSEASOUTHブランファーレ 港区港南四丁目 | 品川駅12分 | 18,850万円 | 197.0万円 | 95.67㎡ | 3LDK | 1階 / 36階建 | 南東 | 2004年 | 373戸 | RC |
| 2025/06/02 | パークタワー品川ベイワード 港区港南三丁目 | 品川駅14分 | 19,000万円 | 208.2万円 | 91.26㎡ | 3LDK+WIC | 16階 / 32階建 | 西 | 2005年 | 325戸 | RC |
| 2024/12/06 | シティタワー高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅6分 | 20,800万円 | 262.8万円 | 79.15㎡ | 2LDK | 2階 / 35階建 | 西 | 2004年 | 365戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、港区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.0万円）は港区の平均と比較して25.6%割安です。
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